蚌埠二手房成交渐安稳市场开始回归理性
由于20个税政策还没有在我市落地，进入4月份以后，蚌埠市二手房市场刚性及改良性需求的释放量逐渐放缓，前三周整体挂牌价格稳中有升，成交量安稳，市场回归理性。
3月份受国五条影响，蚌埠市二手房交易迎来高峰期，进入4月份以后，由于新政操作细则还未出台，我市二手房市场告别疯狂，成交量和挂牌价均保持安稳。据我市某房产中介机构提供数据显示，4月1日18日，二手房签约量156套。除去3月份352套签约量，比较之前月签约量数据，本月二手房成交量保持安稳。据该房产中介负责人顾先生介绍，进入4月份以后，二手房成交量有北京治疗白癜风好的医院所下滑，但没有出现预计中的狂跌。3月份的暴涨主要受个税政策影响，但4月份，个税实行还是未知数，因而部份刚需、改良性需求者重新入市，让市场成交又保持了相对稳定的状态。
市房地产产权市场管理处工作人员告知，从4月份开始，前来办理房屋产权过户的市民数量较3月份减少明显，但是与其他正常月份相比，过户量基本上是持平的。4月首周全市二手房市场遭到冲击，很多人持观望态度，不敢轻易买卖二手房，致使成交量大幅下跌。进入第二周，我市二手房市场逐步恢复正常，虽然与3月成交量相差甚远，但也趋于往月平均水平。
根据蚌埠房产统计数据显示，4月第1周(4月1日至7日)，我市二手房挂牌价为4652元/平方米，环比3月份最后一周下落2.2，4月第2周(4月8日至14日)，我市二手房挂牌均价为4701元/平方米，环比涨幅1.1。4月15日18日，我市二手房挂牌价格继续小幅上涨。业内人士分析，二手房市场量稳价涨，可见市场需求正在恢复到正常状态。现在二手房买卖双方趋于理性，等政策细化后，仍有购房意愿的市民应多为刚需置业者，因此二手房销量未来应当白癜风哪治得好不会狂跌，会经过短暂缓冲后，逐步趋于稳定。
